セザール小石川

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
8,298万円
164.4万円/㎡
相場
9,080万円
179.9万円/㎡
6,009
8,056
10,104
12,151
AI査定結果
推定相場価格
9,080万円
179.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,056万円〜10,104万円
159.6万円/㎡〜200.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月13日
セザール小石川
8,298万円（164.4万円/㎡）/ 4階 / 50.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は136.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/128,298万円164.4万円4階 50.47㎡ 2LDK北西
2025/07/046,850万円135.7万円4階 50.47㎡ 3DK東
2025/05/197,180万円142.3万円4階 50.47㎡ 3DK東
2024/02/155,980万円103.6万円2階 57.7㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
セザール小石川
文京区小石川二丁目
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2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
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2025/02/05ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,999万円125.3万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
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文京区大塚六丁目
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2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2023/10/19SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 7,180万円127.9万円56.14㎡2LDK7階 / 9階建 南1999年22戸SRC
2026/03/03文京区大塚5丁目マンション
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 8,000万円188.9万円42.36㎡1LDK14階 / 10階建 南東1998年33戸RC
2025/09/25ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK4階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2023/09/28千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
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文京区千石三丁目
千石駅9分 6,980万円125.9万円55.42㎡2LDK+1階 / 5階建 南東1993年31戸RC
2025/09/15リックスL
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2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/08/28文京千石サニーコート
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文京区千石一丁目
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2024/05/13ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
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2025/09/21パークサイド小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 8,680万円142.4万円60.95㎡3LDK7階 / 10階建 南西2000年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、文京区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は文京区の平均と比較して13.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
文京区
144.3万円/㎡
前年比+17.5%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール小石川
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩7分
築年月1996年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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